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「陸前高田司法書士相談センター」で留守番中ですが、あいにくと相談の来客も、電話も無く。
暇なので、この本で予習中です。これがまた、なかなか良くできてて勉強になります。
「陸前高田司法書士相談センター」に着きました！
青森県司法書士会のメンバー４名でコンビニ弁当をかっくらい、仮設住宅の地図をインターネットから刷りだして（まだちゃんとした地図がないのね……）、いよいよ巡回だ！となったところで。
いらっしゃる予定と聞いてました岩手県会の方が、午後１時を過ぎてもいらっしゃらず。巡回自体は青森県会メンバーだけでも（慣れてるから）問題ないけど、センターを無人にするわけにもいかないので、４人のうち１人が留守番として残らなければならず。
協議の結果、太田が留守番する事になりました(^_^;)。身体的には楽ではあるけれど、意気込んでいただけにちょっと肩すかし。明日はガンガン巡回しよう！
盛岡駅の到着が、9:10。んで、一ノ関駅に向かう「やまびこ」が10:10発。一時間待たなければなりません(^_^;)。
ま、どうしたって東京に向かう方中心のダイヤ編成になるでしょうから、この辺はしょうがないところですかねぇ。
今週末は３連休ですが、土日は妻子を捨てて出張に行かなければなりません(^_^;)
岩手県の陸前高田市の「陸前高田司法書士相談センター」の相談員を務めるための派遣出張です。被災地にて、仮設住宅を巡回して相談をお受けいたします。太田個人としては、陸前高田は３度目になりますね。
大変なのは、弘前からの交通アクセス。11:00に一ノ関駅に集合となると、高速バスなら6:55弘前発の便を選ばなければなりません。
ってなわけで、早起きにつきあってくれた妻に送られて、早朝の弘前駅。ちょうど今、バスが出発したところです。
今週末は３連休ですが、土日は妻子を捨てて出張に行かなければなりません(^_^;)… http://fb.me/1bnzw7tGD
posted at 07:03:00
「陸前高田司法書士相談センター」に着きました！… http://fb.me/1EFApXJYE
posted at 13:40:44
古い仮差押……取下げできない？その② ―― 前回（http://bit.ly/QJryVY）からの続きです。 優しげな書記官が、丁寧にご教示くださったことには……。 書記官「５年以上経過し… http://bit.ly/RPvAIZ
posted at 08:50:25
わかば法務事務所ニュースレター Vol.5（2012年9月） ―― 八戸の「司法書士法人わかば法務事務所」のニュースレターが、更新されました！ Vol.5 です。 http://aozoraho… http://bit.ly/Q74Lkk
posted at 12:01:16
古い仮差押……取下げできない？その③ ―― 前回（http://bit.ly/NrECj4）からの続きです。 想定外だった書記官のお言葉に、愕然とした太田ですが、「はいそうですか」ってわけにもい… http://bit.ly/RQmED6
posted at 17:16:05
古い仮差押……取下げできない？その③
――
前回（http://bit.ly/NrECj4）からの続きです。
想定外だった書記官のお言葉に、愕然とした太田ですが、「はいそうですか」ってわけにもいきません。
太田「……そうはおっしゃいますが、仮差押命令正本もただの紙です。物理的に紛失することだって充分想定しうることでしょう。その書面１通が紛失しただけで、この土地が永久に塩漬けになってしまうというのも、何とも不合理ではないですか？」
書記官「それも理解はできますが、しかし仮差押というのはあくまで一時的な権利保全の制度です。それを３０年間、放置した両当事者の落ち度が招いた事態とも言えますので、その点についてもご理解をいただきたいのですが。」
……非常に丁寧な対応ではあるのですが、どうにも意見が噛みあいません。
続きはこちらで↓
――
(2012-09-14 17:09:16)
わかば法務事務所ニュースレター Vol.5（2012年9月）
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八戸の「司法書士法人わかば法務事務所」のニュースレターが、更新されました！ Vol.5 です。
http://aozorahoumu.net/_wakaba/info_w/news_w
今回の主な記事は、
「消滅時効と債権管理」～売掛金の時効管理できていますか？～
「遺言書を遺した方がよいケース」
だそうです。
どうぞご覧下さい！
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古い仮差押……取下げできない？その②
――
前回（http://bit.ly/QJryVY）からの続きです。
優しげな書記官が、丁寧にご教示くださったことには……。
書記官「５年以上経過しているので、裁判所にも関係書類一式は残っていません。事件簿を見れば、事件番号くらいは調べられるでしょうけれども。」
太田「そうですか（想定内）」
書記官「ご承知のとおり、登記簿上の仮差押の登記には、事件番号やその他の詳細は公示されませんので、裁判所においても、事件の詳細を知る手段がありません。両当事者ともに、仮差押命令の正本を紛失している、ということなんですよね？」
太田「そうですね、現状では。」
書記官「となると、事件の詳細が分からない以上、いくら当事者が取下げを望んでも、裁判所としては如何ともしがたいです。」
……えーっっ！ 何それ!!Σ（￣□￣） どゆこと!!
以下、次回へ続きます(^_^;)
太田＠あおばです。
前回（http://aozorahoumu.net/google_plus/aoba_g/3349）からの続きです。
想定外だった書記官のお言葉に、愕然とした太田ですが、「はいそうですか」ってわけにもいきません。
太田「……そうはおっしゃいますが、仮差押命令正本もただの紙です。物理的に紛失することだって充分想定しうることでしょう。その書面１通が紛失しただけで、この土地が永久に塩漬けになってしまうというのも、何とも不合理ではないですか？」
書記官「それも理解はできますが、しかし仮差押というのはあくまで一時的な権利保全の制度です。それを３０年間、放置した両当事者の落ち度が招いた事態とも言えますので、その点についてもご理解をいただきたいのですが。」
……非常に丁寧な対応ではあるのですが、どうにも意見が噛みあいません。
ご指摘通り、両当事者の責任が大きいのは、そりゃ確かでしょう。
裁判所だって、30年経ってから唐突に事件をぶり返されても迷惑だ、と感じて当然ではあります。
でも、債権者側からすれば、プレッシャーを掛ける目的でとりあえず仮差押を打ってはみたものの、実際の取り目が乏しいために、費用対効果の観点から、その後の本案訴訟や強制執行を進めることを諦めざるを得ないケースも多いはずです。
ただ、諦めたとしても、あえて仮差押を取下げてやるのもシャクにさわることでしょうから、結果、放置となることはむしろ必然とも言えます。
他方の債務者側からすれば、債権者が放置プレイ？を選んだ場合には、「起訴命令」で突っついてみて、債権者が本当にダウンしているなら「保全取消し」を勝ち取れる手段が用意されてはいます。
しかし、それで刺激された債権者が息を吹き返して、破れかぶれに訴訟を起こしてくるという事態だって充分に想定されるわけです。ヤブヘビになるのが怖くて、できるだけそっと放置しておきたい、というのが人情というものではないでしょうか。
そこを百歩譲って、「裁判所の書類が廃棄されるほど長期間に亘って事件を放置したこと」および「仮差押の正本を紛失したこと」の２点について、あくまで両当事者の非を鳴らさざるをえないとしても……。
それに対するペナルティが、「永久に仮差押登記を抹消することができず、不動産の財産的価値が未来永劫ゼロのままに凍結されてしまう」ということになってしまうのは、社会的経済的に損失が大きく、著しく不均衡かつ不合理な結論ではないでしょうか。
……というような考えを、0.5秒ほど脳内で巡らせました太田ですが、ここで、あくまで紳士的に対応していただけている書記官と激論バトルになっても、あまり良い結果に繋がりません。
ここは態勢を立て直して、いったん退くべきところです。
太田「いやしかし、当事務所においても何度か同様の、仮差押の取下げは経験しています。正本があるケースの方が珍しかったはずですが……」
書記官「……とりあえず、この場では、この登記簿上の情報だけで取下げを受理できるとは、回答できません。」
太田「そうですか、当方としても唐突に伺って、その場ですぐにお返事をいただけるとまでは思ってませんでした。資料を置いていきますので、何とかご検討いただけますでしょうか」
書記官「承りました。少々お時間をください。」
ってな感じで、丁寧なご対応をいただいたことに感謝申し上げつつ（←これは本心です。担当書記官のご対応自体にはすごく好感がもてました。）、ゲタを預けたことで結論が軟化してくれることを期待して、裁判所をいったん後にしたのでした。
……この件、まだ続きます(^_^;)
朝イチで裁判所へ打合せに行きたかったんですけど、裁判所の営業（？）時間って朝何時から？というのが分からないのに気付きました。 8:30？それとも9:00？… http://fb.me/27nKloyXu
posted at 08:29:14
古い仮差押……取下げできない？その① ―― 今朝、裁判所に行きましたのは、仮差押の取下げについて、当方の考えている様式・手順で間違いないかどうか、書記官に事前確認するためでした。 当方は所有者… http://bit.ly/Pl7DJN
posted at 17:16:30
だんだん長くなる、というネタですなー。 実際にありそうで怖い(^_^;) http://bit.ly/SfVBli http://fb.me/2aQjx9q7N
posted at 22:40:19
これも人様のネタで恐縮ですが。ある方がTwitterで紹介されてました。 http://bit.ly/NYLTIz これを読んで、そういえばREGZA… http://fb.me/uWuomTbS
posted at 23:15:15
これも人様のネタで恐縮ですが。ある方がTwitterで紹介されてました。
http://bit.ly/NYLTIz
これを読んで、そういえばREGZA Phonを愛用している同業者も、出張中のクルマの中でも充電に余念がなかったなぁ、というのを思い出したり。
ところで、スマホのネタを続けたところですが、太田はiPhoneでもREGZA Phonでもなく、ちょうど１年前からXperia acro（IS11S）を愛用しています。
個体差か何か知らんが、異様に電池の保ちがイイです。普通に丸２日は余裕で持ちますし、今日などは丸３日（72時間）経過したところでようやく残量50％になったので、もう１日行けそうな気もするけど、念のため充電しておくか～、ってなレベルです。
同一メーカーのスマホを利用する同業者からは「異常だ」と言われ、妻からは「よっぽど通話もメールもしないのね？ 友達いないってバレるから、あまり広言しないほうが良いよ」と蔑まれ……じゃなかった、心配されています。
誰がなんと言おうと、REGZA Phoneは最高だ。…
古い仮差押……取下げできない？その①
――
今朝、裁判所に行きましたのは、仮差押の取下げについて、当方の考えている様式・手順で間違いないかどうか、書記官に事前確認するためでした。
当方は所有者側の立場。今回は、相手方にあたる債権者側に、和解金と引換えに「取下書」に実印を押して貰う訳なので、様式等に不備があっては大変ですのでね。
特に気になったのは、仮差押が30年以上前のものなので、相手方の方にも仮差押関係の記録書類が残存してないようなのです。事件番号も分からないけど、登記簿で特定できるから問題ないですよねぇ～？なんて軽く考えておりました。
ところが。
丁寧に対応してくださった書記官のお返事は、当方の予想を大きく裏切る、驚愕のものでした！Σ(￣□￣)
果たして、それは……
以下、次回に続きます(^_^;)
朝イチで裁判所へ打合せに行きたかったんですけど、裁判所の営業（？）時間って朝何時から？というのが分からないのに気付きました。
8:30？それとも9:00？
裁判所のホームページには明確な記載がないのですねぇ。書いてても良さそうなものですけれども。→http://bit.ly/U8bThH
ま、早めにやってることを祈って、そろそろ出掛けてみようかしら。
長引いてた夏風邪が、ようやく回復してきました……。 症状としては、ホントにセキだけ。他には何も無く（熱も、鼻水もクシャミも、ノド痛も何も無い）。 長女からうつされたのですが、長女もまだケホケホと。… http://bit.ly/RKvyBY
posted at 15:24:20
症状としては、ホントにセキだけ。他には何も無く（熱も、鼻水もクシャミも、ノド痛も何も無い）。
長女からうつされたのですが、長女もまだケホケホと。
発症して２週間くらいになるので、こんなに長引くようだと、まさかの「結核」（http://bit.ly/RG9G0k）じゃなかろうなぁ？……とも心配したのですが、まぁ当初から熱も無く、いいかげんセキの頻度も下がってきましたので、まぁ大丈夫かな、と（←ホントか？）
一応、業務中はマスクをするように心掛けていたのですが、それでも事務所のスタッフからもちらほら、ケホケホとセキの音が聞こえてきたりしてたので、感染源として、密かに胸を痛めておりました。
ゴメンね皆さん(^_^;)
長引いてた夏風邪が、ようやく回復してきました……。
症状としては、ホントにセキだけ。他には何も無く（熱も、鼻水もクシャミも、ノド痛も何も無い）。
長女からうつされたのですが、長女もまだケホケホと。
発症して２週間くらいになるので、こんなに長引くようだと、まさかの「結核」（http://bit.ly/RG9G0k）じゃなかろうなぁ？……とも心配したのですが、まぁ当初から熱も無く、いいかげんセキの頻度も下がってきましたので、まぁ大丈夫かな、と（←ホントか？）
一応、業務中はマスクをするように心掛けていたのですが、それでも事務所のスタッフからもちらほら、ケホケホとセキの音が聞こえてきたりしてたので、感染源として、密かに胸を痛めておりました。
ゴメンね皆さん(^_^;)