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いやー、予想もしなかった結論。久しぶりに、調べ事をしていて衝撃的な事実に遭遇しました。
それは、遺産分割未了状態における、不動産に関する固定資産税の扱いについて、です。
例えば、所有者Ａが死亡して、法定相続人が3人の子、ＢＣＤ。
兄弟の折り合いが悪くて、長年、遺産分割協議がまとまらず。
固定資産税については、納税通知書が（地元に住んでる）Ｂに届くので、Ｂがやむを得ず固定資産税を払い続けている。
……まぁ、良くある話、ですよね。
太田はこの場合、Ｂにだけ納税通知書が届くのは、お役所の勝手なご都合、だと思ってました。
本来は、ＢＣＤが３分の１ずつの納税義務を負っているんだけども、お役所は便宜上、催促しやすい（手近な）Ｂに対し全部を請求しておいて、あとはＢＣＤの内部で分担してね、というスタンスなのだと。
でも調べてみたら、違うんですね。
地方税法第１０条の２（ http://bit.ly/19s9sng ）の第１項は、
「共有物、共同使用物、共同事業、共同事業により生じた物件又は共同行為に対する地方団体の徴収金は、納税者が連帯して納付する義務を負う。」
と定めています。
というわけで、この場合、ＢもＣもＤも、全員が固定資産税の連帯納付義務を負っている、というのが正解なのだそうです！
もちろん、Ｂが代表して固定資産税全額を払えば、内部的にはＣ・Ｄに求償は可能です。
しかし対外的には、遺産分割を早めに完了させて、名義を誰かに落ち着けさせない限り、Ｂはお役所から固定資産税全額の請求を受け続ける立場にあり、それを拒むことは「法的に」不可能だ、ということなのですね。
いやー、税法って本当に、当局にとって都合の良いようにできているのですね。
税務に詳しい方にとっては常識なのでしょうけれども、恥ずかしながら、当事務所の司法書士（のうち少なくとも４人）はこれを知りませんでした。
他の事務所の司法書士さん達は、ちゃんと認識しておられるのかなぁ？
いやー、予想もしなかった結論。久しぶりに、調べ事をしていて衝撃的な事実に遭遇しました。
それは、遺産分割未了状態における、不動産に関する固定資産税の扱いについて、です。
例えば、所有者Ａが死亡して、法定相続人が3人の子、ＢＣＤ。
兄弟の折り合いが悪くて、長年、遺産分割協議がまとまらず。
固定資産税については、納税通知書が（地元に住んでる）Ｂに届くので、Ｂがやむを得ず固定資産税を払い続けている。
……まぁ、良くある話、ですよね。
太田はこの場合、Ｂにだけ納税通知書が届くのは、お役所の勝手なご都合、だと思ってました。
本来は、ＢＣＤが３分の１ずつの納税義務を負っているんだけども、お役所は便宜上、催促しやすい（手近な）Ｂに対し全部を請求しておいて、あとはＢＣＤの内部で分担してね、というスタンスなのだと。
でも調べてみたら、違うんですね。
地方税法第１０条の２（ http://bit.ly/19s9sng ）の第１項は、
「共有物、共同使用物、共同事業、共同事業により生じた物件又は共同行為に対する地方団体の徴収金は、納税者が連帯して納付する義務を負う。」
と定めています。
というわけで、この場合、ＢもＣもＤも、全員が固定資産税の連帯納付義務を負っている、というのが正解なのだそうです！
もちろん、Ｂが代表して固定資産税全額を払えば、内部的にはＣ・Ｄに求償は可能です。
しかし対外的には、遺産分割を早めに完了させて、名義を誰かに落ち着けさせない限り、Ｂはお役所から固定資産税全額の請求を受け続ける立場にあり、それを拒むことは「法的に」不可能だ、ということなのですね。
いやー、税法って本当に、当局にとって都合の良いようにできているのですね。
税務に詳しい方にとっては常識なのでしょうけれども、恥ずかしながら、当事務所の司法書士（のうち少なくとも４人）はこれを知りませんでした。
他の事務所の司法書士さん達は、ちゃんと認識しておられるのかなぁ？?
6月10日頃から、標記のとおり題して投稿を続けておりまして、基本的に、全ての営業日につき1点以上は話題を見つけて、アップするように努めてきておりました。
しかし、皆様もうすうすお察しの通り（笑）、7月後半からの業務繁忙もあって、しばらくアップできない状態が続いておりました。
やはり、中には特筆すべきことが無い平凡な一日というのもあるわけでして、「毎日1点」となるとなかなかハードルが高いようです。
というわけで、今後は、特筆すべきテーマが見つかった日に限り、業務日誌をアップさせていただくことにしたいと存じますので、ご容赦くださいませ～。
書きためながらも、アップできないでいた話題もありますので、ぼちぼち再開していきます。しばらくの間は若干日付が遡ったりしますが、気長にお付き合いいただけますと幸いです。
6月10日頃から、標記のとおり題して投稿を続けておりまして、基本的に、全ての営業日につき1点以上は話題を見つけて、アップするように努めてきておりました。
しかし、皆様もうすうすお察しの通り（笑）、7月後半からの業務繁忙もあって、しばらくアップできない状態が続いておりました。
やはり、中には特筆すべきことが無い平凡な一日というのもあるわけでして、「毎日1点」となるとなかなかハードルが高いようです。
というわけで、今後は、特筆すべきテーマが見つかった日に限り、業務日誌をアップさせていただくことにしたいと存じますので、ご容赦くださいませ～。
書きためながらも、アップできないでいた話題もありますので、ぼちぼち再開していきます。しばらくの間は若干日付が遡ったりしますが、気長にお付き合いいただけますと幸いです。?
当事務所の卒業生・三沢市の山本裕太郎司法書士が颯爽と来所。
お中元のにんにく２箱と大量のお土産を頂きました！
僕はスタバったばかりなので、今すぐには食べれませんが、スタッフ一同大喜びです！
いつもいつも、ありがとうございます！
9月からスタートする八戸JC青少年委員会事業「ラブはち楽校」の現地調査のため、種差から白浜海岸までの遊歩道を歩きました。
梅内委員長の家族とうちの家族。とはいえ、どちらも妻は別の用事のため不参加。梅内委員長の子どもさんとは安比でひと暴れした仲のため、兄弟のようになついています。
約45分の道のりをヤンヤヤンヤ言いながら楽しく、清々しく歩かせて頂きました。
白浜海岸についたら海で遊ぶ3人。みんな楽しそうで、何よりでした(^O^)／
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