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動産譲渡登記の依頼を２件受けました。
かれこれ１０件以上の経験がありますが、非常に神経を使います。
その理由の１つとして、不動産・商業登記で認められている「補正」が一切できないからです。例え軽微な間違いであっても、即取下げという怖ーい登記です。
【以下法務省ＨＰより引用】
動産譲渡登記制度は，企業が保有する在庫商品，機械設備，家畜などの動産を活用した資金調達の円滑化を図るため，法人がする動産の譲渡について，登記によって第三者対抗要件を備えることを可能とする制度です。
近年，企業が保有する在庫商品，機械設備，家畜など，様々な動産を担保として活用するABL（Asset Based Lending：動産・債権担保融資）という手法が推進される動きもあり，動産譲渡登記の利用度・重要度は増加しています。
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昨日は八戸JCの9月定例会。第35代理事長塚原隆市先輩の講演会でした。
印象に残った発言=「現場維持は衰退と同じ」
ガツンときた。うちの事務所運営、守りに入っていたかも…
お疲れ様です。田中利親です。
先日、相続登記のご相談を受けました。
基本的には当事務所までご足労頂くのですが、ご商売を営んでいて時間が取れない、年配の方で交通手段がない場合などは、依頼者宅に訪問することもあります。
案件としては、
ご主人が亡くなり相続人は奥さんと子供２人（うち未成年者１人）で、不動産を奥さんが相続する。
というものです。
手続きは、以下の流れになります。（かなりざっくり説明します。）
１．遺言書がない場合。
①ご主人の出生から死亡までの｢戸籍・除籍｣謄本を用意（通常３～４通）。
②家庭裁判所で未成年者の特別代理人を選任してもらう。
③遺産分割協議をする（相続人、特別代理人の戸籍・印鑑証明書を用意）。
④相続登記。
２．｢不動産を奥さんに相続させる。｣旨の遺言書がある場合。
①ご主人と奥様の関係がわかる｢戸籍｣謄本を用意（１通）。
②相続登記。
というように、残された家族の手間や費用がかなり違ってきます。
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