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今回ＡＢＬ：債権譲渡登記で知ったこと
３月の年度末までに債権譲渡登記を１件仕上げて欲しいということで、急ぎで登記を申請（事前提供方式）。金曜日の夜に郵送し、３月３０日（月）に到着して、登記が受け付けられ完了したのは、３月３１日（火）の午前中。ここまでは想定どおりでした。
登記が終わった際、オンラインで登記完了通知がきますが、（見たことがある人はわかってくれると思いますが）この通知には当事者を特定できる文言は書いていません。銀行の担当者も登記申請とつなぎ合わせることができる文書は何かないのかと言われ、ふと思ったのが、債権譲渡概要事項証明書をとれば今回の債権譲渡の登記事項が書いているのではないか。
そこで、インターネット登記情報で取得してみても記載されていない(-_-)どういうことかわからず東京法務局中野出張所に聞いてみたところ「うちでは分からない管轄に聞いてくれ！」・・・「管轄」って・・・そこじゃないの？？
よく分からないうちにもやもやしていたところ、「管轄」って商業登記のってことか(>_<)！と気づき、青森の会社だったので青森地方法務局に問いあわせたところ、債権譲渡登記が完了すると東京法務局から通知がきて、それから校合処理に入る、即日処理にはならないよとのことでした。おーそーなんだー
知らなかった・・・知らない私が勉強不足なのか・・・
最近債権譲渡登記を利用する会社も複数の銀行を利用するようになり、不動産登記のように、債権譲渡や動産譲渡の登記を受任した場合には、まず概要事項証明書を取得し、ＡＢＬの登記を利用していないかどうかを確認し、銀行側に報告することが必要になってきていると感じています。
posted at 08:49:02
築地本願寺初めて来ました。浄土真宗の寺院とは思えない、洋風の建物でした。
これから大宮に移動し、ＪＣの全国大会の会議に参加します。
「成年後見関連は数こそ増えているものの、「容易な案件は司法書士や社会福祉士に回され、弁護士に振られるのは割に合わないケースばかり」（埼玉県の弁護士）だ。」
これは記事にある言葉だが、(自分も含めて)『隣の芝は青い』だね。
「弁護士を続けていくべきかどうか、正直悩んでいる。普通に家庭を築いて、安心して暮らせないとなると考えてしまう」今年１月から都内で働き始めた20代の新人弁護士の男性…TOYOKEIZAI.NET
posted at 13:35:11
いつか家族全員でゴルフ回れるといいなぁ、という些細な夢を実現するべく、キッズゴルフスクールに参加。500円50球と20分くらいで終わりましたが(^^;;、「1・2・3」と振っていて「楽しい！またやりたい！」と喜んでいました。
で今は飽き足らず、巨大なジャングルジムやらフリークライミングやらで騒いでいます。
今日は年度末だというのに、岩手県の雫石町包括支援センターのご依頼で「成年後見と遺言」のセミナー講師でした。40名程度の参加でしたが、質問も5?6件でたし、よかったと思います。
久慈、宮古、二戸と続いた岩手シリーズも一旦雫石で終了です。お声がかかりありがたい限りです。
現在帰宅途中ですが、高速の霧半端ない。交通量が少ないのが救いです。
posted at 17:17:28
久々の相続財産管理人の新件です。いつもは債務超過型だったけど、今回は無担保の不動産あり。不動産の売却が早期終結のカギだなぁ。
ちょっと現実逃避。誰もいない道の駅でアイスでも食べよう(￣▽￣)
今日は(道路部分ですが)8人売主の立会い業務。
なんて司法書士的な日なのでしょう！
スムーズに行ったので、芝亭でイクラ丼を喰らう。
今日は月末でございましたが、午前中立会い2件やって(2件目は青森オフィスの葛西司法書士と一緒)、午後は二戸市で市民後見人に関するセミナー講師でした。
200名くらいが参加していて熱心さが伝わって来ました。
今度は雫石町で来月講師です。
posted at 15:41:25
マイベストプロにコラムを書きました。
お暇な時にご覧下さい。競売に興味がある方はご一読下さい！
不動産競売は市場価格よりの安価に不動産を取得することができるため、最近では不動産業者ではなく一般の方も裁判所の不動産競売で物件を取得される方が増えてきています。その中で質問されるケースの多いこととし…MBP-AOMORI.COM
posted at 18:18:35