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「仮登記に基づく所有権移転の本登記」の登録免許税率


2017年12月4日 / 投稿者:

 忙しい時期にこそ、いつでも構わないような作業に熱が籠もってしまうのは、職業病でしょうか、それとも人間のサガでしょうか(^_^;)

ともかく、一応は業務上の必要性に迫られまして、「不動産に関し、仮登記に基づく所有権移転の本登記」を行う際の登録免許税率について、まとめてみました。
もしかしたら業界内でニーズがあるかもしれないので、アップしておきます。
以下補足説明。

・ 内容をシンプルにしたかったので、登記原因は「売買&贈与」だけに絞ってあります。「売買」だけに限定してもよかった気もしますが……。

・ あくまで当事務所内部の職員向け資料なので、どこか誤りがあっても、全くもって責任は負えません。逆に、誤りに気がついたら、やさしくご指摘下さい(笑)。

・ 同様の理由で、業務ソフト「司法くん」(by ピクオス株式会社)の使用を前提とした記載になってます。同社から数年前に提供された資料が、今回作成の資料のネタ元の1つにもなっています。他のソフトご使用の方は、適宜、読み替えてください。

 忙しい時期にこそ、いつでも構わないような作業に熱が籠もってしまうのは、職業病でしょうか、それとも人間のサガでしょうか(^_^;)  ともかく、一応は業務上の必要性に迫られまして、「不動産に関し、仮登記に基づく所有権移転の本登記」を行う…

太田 宜邦さんの投稿 2017年12月3日(日)



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今日は四日市にいます。


2017年12月2日 / 投稿者:

今日は四日市にいます。

トンテキ食べました。

今日は四日市にいます。トンテキ食べました。

久保 隆明さんの投稿 2017年12月1日(金)



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10時半から17時までの研修会ナウ。


2017年12月2日 / 投稿者:

10時半から17時までの研修会ナウ。

10時半から17時までの研修会ナウ。

田中 利親さんの投稿 2017年12月1日(金)



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今日はこちらの研修会に参加。


2017年12月2日 / 投稿者:

 今日はこちらの研修会に参加。しっかり勉強します!

今日はこちらの研修会に参加。しっかり勉強します!

太田 宜邦さんの投稿 2017年12月1日(金)



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2017年11月30日(木)


2017年11月30日 / 投稿者:

飲み物は、泡盛オンリー!

画像に含まれている可能性があるもの:室内
画像に含まれている可能性があるもの:飲み物、室内画像に含まれている可能性があるもの:テキスト

posted at 18:37:25



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2017年11月30日(木)


2017年11月30日 / 投稿者:

懐かしいです。イルミネーションも飾らずシンプルなものです。12月1日は残念ながら青森市で決済です・・・

 fb.me/9o36iw30d

posted at 14:19:21



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2017年11月26日(日)


2017年11月26日 / 投稿者:

青森県初のバブルサッカー大会。我らが『弘前高校野球部OB会チーム』は、準優勝!
野球のユニフォームを着用してたのは、僕だけでしたw

画像に含まれている可能性があるもの:1人、立ってる、バスケットボールコート、子供、室内画像に含まれている可能性があるもの:1人以上、立ってる(複数の人)自動代替テキストはありません。画像に含まれている可能性があるもの:1人以上

posted at 20:53:52



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2017年11月25日(土)


2017年11月25日 / 投稿者:

本日は、こちらの相談会@弘前市学習センターに司法書士として参加します。13時半から15時半まで。

自動代替テキストはありません。


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2017年11月20日(月)


2017年11月20日 / 投稿者:

金曜日はあんなに晴れていたのに、日曜日東京から帰ってきたら一面真っ白❄️

今日も再び東京出張。「連合会」で未成年後見対策関係です。

今は本八戸駅でいわゆる「朝ラー(煮干しダシ)」です。

画像に含まれている可能性があるもの:1人以上、飛行機
画像に含まれている可能性があるもの:空、屋外画像に含まれている可能性があるもの:食べ物


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2017年11月17日(金)


2017年11月17日 / 投稿者:

 今日の午後は、この「全日本不動産協会(※)青森県本部」さまの研修会の講師として招かれまして、五所川原市に出向きます。
※ 不動産業界団体のうち、「ウサギ」のマークの方ですね。
→ http://aomori.zennichi.or.jp/information/?ct=0001#new1

結果的に、同じ団体の同じ研修会の講師を、2年連続で務めることになりました。
ただ、それは前回の反響が良かったから……ではなくて、「直接移転取引」なんていうデリケートなテーマを、他の司法書士さん方が総じて敬遠したがために、太田へお鉢が回ってきてしまった、というだけでした。
別に、その分野に、特に強いわけではありません(^^ゞ

与えられたテーマは「第三者のためにする契約(新中間省略登記)について」とありましたが、そういう呼称は嫌いで、あくまで「直接移転取引」と呼んでいるので、まずはその話から入る予定です(写真2枚目)。
呼称なんて本質とは関係ないのですが、どうしてもそういうところが気になってしまうのは、きっと職業病なのでしょうね(^_^;)

自動代替テキストはありません。画像に含まれている可能性があるもの:テキスト

posted at 09:26:23


 


移動途中で撮影した岩木山。
もうちょっと着雪が進んでからの方が、好みかな。

画像に含まれている可能性があるもの:雲、空、山、屋外、自然


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