Category: 太田宜邦のFacebook

何の花か教えてくださいませ〜


2017年12月15日 / 投稿者:

会合の賞品で頂きましたが、ご親切な皆さま、何の花か教えてくださいませ〜

会合の賞品で頂きましたが、ご親切な皆さま、何の花か教えてくださいませ〜

太田 宜邦さんの投稿 2017年12月15日(金)



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LINEのトーク履歴のテキスト化


2017年12月14日 / 投稿者:

先日、ある業務絡みで、知った知識なのですが……
LINEのトーク履歴って、とても簡単な手順で、テキスト化して印刷することが出来るんですね!
http://triviafarm.com/line-backup-hozon-1739

LINEのトーク履歴、印刷されたものを初めて見たので、思わず「それって、まさか、わざわざ手打ちしたんですか?」とか訊いちゃいました(^_^;)

この場合、メールの履歴と違って、双方のメッセージが一気に、簡単にテキスト化されちゃうので、考えようによっては……。
いやぁ、怖い怖い。悪いことはできませんね~(するつもりは無いですけど)

 先日、ある業務絡みで、知った知識なのですが…… LINEのトーク履歴って、とても簡単な手順で、テキスト化して印刷することが出来るんですね! →http://triviafarm.com/line-backup-hozon-1739 …

太田 宜邦さんの投稿 2017年12月14日(木)



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「仮登記に基づく所有権移転の本登記」の登録免許税率


2017年12月4日 / 投稿者:

 忙しい時期にこそ、いつでも構わないような作業に熱が籠もってしまうのは、職業病でしょうか、それとも人間のサガでしょうか(^_^;)

ともかく、一応は業務上の必要性に迫られまして、「不動産に関し、仮登記に基づく所有権移転の本登記」を行う際の登録免許税率について、まとめてみました。
もしかしたら業界内でニーズがあるかもしれないので、アップしておきます。
以下補足説明。

・ 内容をシンプルにしたかったので、登記原因は「売買&贈与」だけに絞ってあります。「売買」だけに限定してもよかった気もしますが……。

・ あくまで当事務所内部の職員向け資料なので、どこか誤りがあっても、全くもって責任は負えません。逆に、誤りに気がついたら、やさしくご指摘下さい(笑)。

・ 同様の理由で、業務ソフト「司法くん」(by ピクオス株式会社)の使用を前提とした記載になってます。同社から数年前に提供された資料が、今回作成の資料のネタ元の1つにもなっています。他のソフトご使用の方は、適宜、読み替えてください。

 忙しい時期にこそ、いつでも構わないような作業に熱が籠もってしまうのは、職業病でしょうか、それとも人間のサガでしょうか(^_^;)  ともかく、一応は業務上の必要性に迫られまして、「不動産に関し、仮登記に基づく所有権移転の本登記」を行う…

太田 宜邦さんの投稿 2017年12月3日(日)



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今日はこちらの研修会に参加。


2017年12月2日 / 投稿者:

 今日はこちらの研修会に参加。しっかり勉強します!

今日はこちらの研修会に参加。しっかり勉強します!

太田 宜邦さんの投稿 2017年12月1日(金)



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2017年11月17日(金)


2017年11月17日 / 投稿者:

 今日の午後は、この「全日本不動産協会(※)青森県本部」さまの研修会の講師として招かれまして、五所川原市に出向きます。
※ 不動産業界団体のうち、「ウサギ」のマークの方ですね。
→ http://aomori.zennichi.or.jp/information/?ct=0001#new1

結果的に、同じ団体の同じ研修会の講師を、2年連続で務めることになりました。
ただ、それは前回の反響が良かったから……ではなくて、「直接移転取引」なんていうデリケートなテーマを、他の司法書士さん方が総じて敬遠したがために、太田へお鉢が回ってきてしまった、というだけでした。
別に、その分野に、特に強いわけではありません(^^ゞ

与えられたテーマは「第三者のためにする契約(新中間省略登記)について」とありましたが、そういう呼称は嫌いで、あくまで「直接移転取引」と呼んでいるので、まずはその話から入る予定です(写真2枚目)。
呼称なんて本質とは関係ないのですが、どうしてもそういうところが気になってしまうのは、きっと職業病なのでしょうね(^_^;)

自動代替テキストはありません。画像に含まれている可能性があるもの:テキスト

posted at 09:26:23


 


移動途中で撮影した岩木山。
もうちょっと着雪が進んでからの方が、好みかな。

画像に含まれている可能性があるもの:雲、空、山、屋外、自然


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2017年10月25日(水)


2017年10月25日 / 投稿者:

今日はこれに伺います!
私自身が招待を頂いた訳ではないのですが、司法書士会の会長代理ということで(^^)
弘前の不動産業者さんなども参加されるのかなぁ?

画像に含まれている可能性があるもの:テキスト


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2017年10月17日(火)


2017年10月17日 / 投稿者:

 土曜日の理事会帰り、途中の農道(黒石厚生病院さん付近)で撮影したものです。
タイトルを付けるなら、ベタだけど「秋の夕暮れ」かしら。

画像に含まれている可能性があるもの:空、雲、屋外、自然


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2017年10月15日(日)


2017年10月15日 / 投稿者:

昨日、母校である弘前高校から「職業人講話」というイベントの講師の一人としてお招きを受けました。
高校一年生の皆さんの前で、司法書士とはどんな職業か、どのようにしたら司法書士になれるか、などについてお話ししてきました。

4年前にも、弘前南高校で同様の講師を担当しましたが、そのときは担当教諭が、弘高弓道部の同期(石戸氏)だったから。
んで今回は、担当教諭が、弘高弓道部の1年先輩(高杉さん)だったから。

……そんなわけで、今後はコネが無くても呼んでもらえるように、研鑽に励みたいと思います(^_^;)。

久しぶりに母校を訪れましたが、変わっているところ、変わっていないところ、いろいろ発見があってとても感慨深い時間でした。
もっとも印象に残ったのは、恩師である山上先生の「書」が飾ってあったこと、ですね(写真4枚目)。こんな特技があったとは。

講話の内容については、4年前のレポート
http://aozorahoumu.net/google_plus/oota_g/11845
に詳しく書いたとおりなので、以下、そちらを引用させていただきます(←手抜き)。

===========

与えられたテーマは、

① 仕事内容や勤務形態など
② 仕事をとおしての苦労や喜び
③ 司法書士になるために求められる資質など
④ どのようにしたら司法書士になれるか
⑤ 現在の若者に期待すること、その他

というもの。

そのうち、私が特に力を入れたのは、③④⑤のあたり、でして。

学力云々よりも、むしろ、「向上心」「面倒事を喜んでこなせるメンタリティ」「対人能力、コミュニケーション能力」が大事。

人生における全ての経験が、司法書士の糧になりうる。

高校時代は、「より良い友人をたくさん作ること」に力を入れて欲しい……。などといったことを強調してきたつもりです。

私自身、大学(法学部)に入るまで、「司法書士」という職業があることすら知らないくらいでしたので、実際に話を聞いてくれた高校一年生の皆さんが、どのくらい感心を持って聞いてくれたかどうか分かりませんが、見聞を広げる一助程度にでも活かしてくれれば、嬉しい限りです。

自動代替テキストはありません。
画像に含まれている可能性があるもの:木、空、植物、草、屋外
画像に含まれている可能性があるもの:空、家、雲、屋外
自動代替テキストはありません。
画像に含まれている可能性があるもの:1人、座ってる

… fb.me/14etC2i9U

posted at 08:02:57



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2017年10月05日(木)


2017年10月5日 / 投稿者:

 今日の、長女の宿題が「月の観察」だったので、ついでに撮影。

画像に含まれている可能性があるもの:空、夜、雲、木、屋外


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2017年10月02日(月)


2017年10月2日 / 投稿者:

 今年も行ってきました。
田舎館村、田んぼアートの「稲刈り体験ツアー」!

去年は、 http://aozorahoumu.net/facebook/oota_fb/14340 で報告したように、読売新聞に私のインタビューが掲載され、NHKのニュースで長女&妻のインタビューが放映されたのですが……。

今年の成果?は次のとおりでしたので、謹んで報告申し上げます。

【NHK】
写真のとおり、当該ニュースの最初の映像に、長女と二女の姿が使われる。

【毎日新聞】
画像のとおり、長女のインタビューが掲載される。
WEB版→ https://mainichi.jp/articles/20171002/k00/00m/040/011000c

とりあえず、確実な実績として、確認できたのは以上です。
長女は他にも何社かインタビューを受けたみたいなのですが、よほど目立っていたのでしょうか(^_^;)。

私は今回、二女と長男が早々に飽きてしまったので、ほとんどの時間を、近所の公園で遊ばせて過ごさざるをえず。
残念ながら、インタビューは……じゃなかった、稲刈り作業にはあまり貢献できませんでした。

というわけで、来年もまた頑張ります!(何を?)

画像に含まれている可能性があるもの:1人以上
自動代替テキストはありません。

 


弘前市立図書館では、本のほかに、DVDも無料でレンタルできます。数は少ないんですがアニメ映画なんかもあるので、妻がときどき子供たちのために借りてきます。

そんなわけで今回、ジブリの「耳をすませば」のDVDが手元にあるのですが……ケース裏のキャスト欄を見てビックリ、主人公の相手役が、今をときめく人気俳優の「高橋一生」さんじゃないですか!

いや待て、22年も前の作品だし、同姓同名の別人かも……と思ってググってみたら確かにご本人でした。
→ https://ja.wikipedia.org/…/%E8%80%B3%E3%82%92%E3%81%99%E3%8…
今年1月、同作品が金曜ロードSHOW!で放映されたときにも、各所で話題になっていたみたいで、結構有名な話なんですね。
皆さんはご存知でしたか? いやはや、人に歴史あり、ですねぇ。

自動代替テキストはありません。自動代替テキストはありません。

… fb.me/2cHF2jthc

posted at 23:48:43



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