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7月18日のツイート


2015年7月18日 / 投稿者:

 次の金曜日、きたる7/24に、宅建協会(青森県宅地建物取引業協会)さんの会員さんたる不動産屋さん方を対象にした研修会、「一定課程研修会」にて、僭越ながら講師を務めることになっております。
 → http://www.hatomark-aomori.com/…/%E4%B8%80%E5%AE%9A%E8%AA%…/
 この弘前会場の1コマを担当します。
 
 与えられたテーマは「宅地建物の相続に関する留意点について」。
 
 いつも一般の方を対象に、相続について語るときには、相続について無策だと、こんな困難事例があり得て苦労するよ、遺言作ろうね。
 くらいの薄っぺらな内容のお話しかしないのですが……。
 
 今回は不動産屋さんが対象ということで、もっと実践的なノウハウを語りたいと思いまして、講義資料の準備も気合を入れて、一新してみました!

 お話しする内容の小テーマだけを並べると、次のとおりです。
 日ごろ、不動産取引に絡んだ相続の困難事例について、質問をよく受ける論点について、太田なりのノウハウをまとめてみました。
 
① 死亡者名義の建物の、滅失登記はできるか。
② 死亡者名義の建物の、取壊し工事はできるか?
③ 死亡者名義の土地の、売買契約はできるか?
④ 相続人(売主)として誰を選択すべきか?
⑤ 相続人の中に、未成年者がいる場合
⑥ 相続人の中に、行方不明者がいる場合

 この研修会、「一般消費者公開セミナ-」も兼ねているそうで、実は一般の方でも受講できるそうです。
 ご興味のある方は、ぜひ、宅建協会事務局( http://www.aomori-takken.or.jp/inq/index.html )へお問い合わせのうえで、お越しくださいませ。
 太田の担当は、7/24、弘前プラザホテルにて、13:30~14:30の1時間です。

… http://on.fb.me/1g3eXhA

posted at 23:07:35



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7月9日のツイート


2015年7月9日 / 投稿者:

7/5(日)は県司法書士会の理事会だったのですが、その前に、この「いけばな子供教室」に長女を連れて行かなければならないのを、当日まですっかり失念しておりまして。
 
 写真2枚目が長女の労作なのですけれども、これから出発して理事会に間に合うかなぁ、やっぱり遅刻だよな~、などと心中ハカハカしながらの撮影だったので、1アングルしか撮らず。
 もっと真剣に撮ってあげればよかったと、あとで反省しました(^^ゞ
 
 3~5枚目は、自宅に持ち帰って、飾り直したところを、じっくり撮影したもの(の一部)です。
 とはいえ、その結果として写真の出来がよいかどうかは、また別の話です(^_^;)

太田 宜邦さんの写真太田 宜邦さんの写真
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fb.me/5qrIUsIgX

posted at 17:12:13



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7月4日のツイート


2015年7月4日 / 投稿者:

 今日は日帰り仙台出張。東北ブロック司法書士会の理事会に出席してきました。
 本音を言えば、遠路はるばる来たのだから、懇親会にも出て、ゆっくり仙台を堪能していきたかったところでしたが、明日も明日で青森県司法書士会の理事会があるため、残念ながらトンボ帰りです。
 ま、青森県には無い、天一を堪能できたから(^_^;)、良しとしておきます。

— 場所: 宮城県司法書士会

太田 宜邦さんの写真太田 宜邦さんの写真
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太田 宜邦さんの写真


カテゴリー:太田宜邦のFacebook
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6月26日のツイート


2015年6月26日 / 投稿者:

 今度の「広報ひろさき」に、長男の写真が載ります!
 弘前市民な方々、ぜひチェックくださいね~。
 せっかくいただいたお手紙、二女が折り紙にしてしまいましたが……(^_^;)

太田 宜邦さんの写真
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posted at 20:20:16



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6月24日のツイート


2015年6月24日 / 投稿者:

 い、1名!?
 ガチで先着1名っすか!!

太田 宜邦さんの写真

posted at 19:27:42



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6月17日のツイート


2015年6月17日 / 投稿者:

【春の思いで ②】

 地元ですので、今年も弘前公園の桜はちゃんと見ました。
 4/26に行ったのですが、残念ながら、それでも見頃をちょっと過ぎていましたね。今年の桜は本当に早かった。
 その分、綺麗な「花筏」を楽しむことが出来ました。

太田 宜邦さんの写真太田 宜邦さんの写真
太田 宜邦さんの写真太田 宜邦さんの写真太田 宜邦さんの写真

posted at 17:50:45



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6月16日のツイート


2015年6月16日 / 投稿者:

【春の思いで ①】

 この春は、公私ともにイベントが多く、写真を撮っていても、投稿できずに埋もれてしまっておりました。
 
 その点を若干反省しつつ、これから「春の思いで」とでも題して、撮り溜めていた写真をアップしていこうと思います。
 
 まずは、5月10日に、横浜町の「菜の花大迷路」(http://www.town.yokohama.lg.jp/index.cfm/7,2255,19,html)を訪れた時の写真のうち、風景写真などです。
 太田本人が写っている写真は、コンデジで妻が撮ってくれました。

posted at 17:34:03



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6月11日のツイート


2015年6月11日 / 投稿者:

 2012年12月に購入して、2年半の間、愛用し続けたスマホ、「HTC J butterfly HTL21」。
 デジタルデバイスに関しては、わりと新しもの好きで、早いスパンで乗り替えることが多い太田ですが、このスマホに関しては2年経っても不満が出ませんでした。バッテリーもあまり劣化しなかったですし、アクシデントさえ無ければ、もうしばらく使い続けた……はず。
 
 ところが、先日の長女の運動会で、他の父兄とすれ違いざまに接触し、スマホを地面に落としてしまいました。
 カドから落下したこと、落ちた場所がちょうどコンクリートの側溝だったという不運が重なり、愛用のHTL21は、こんな無惨な姿に(写真1、2枚目)。
 さすがにこのまま使い続けるわけにもいかず、買換えることに。
 
 タイミングよくAUスマホの新モデル発売時期だったので、「Xperia Z4」とか、「Galaxy S6 edge」とか、いろいろ魅力的な選択肢もあったのですが、心情的に、なんともHTCから離れがたく。
 
 結局、6月5日に発売開始されたばかりの「HTC J butterfly HTV31」を、その2日後に購入しました(写真3~5枚目)。
  ⇒ http://www.htc.com/jp/smartphones/htv31/
  ⇒ http://www.au.kddi.com/mo…/product/smartphone/htv31/feature/
 
 
 この「HTV31」、いろいろ魅力はあるんですが、カメラ好きとして一番惹かれたのが、先代機から採用されている、「HTC DUO CAMERA」による「UFocus」なる機能です。
 
 公式サイトから引用すると、
 “距離情報を記録する二つめのレンズで、撮影した後から好きな場所にピントを合わせ、他をぼかしたり、距離に応じた様々な効果を加えることができます。”
 ……というもの。
 
 実際、写真6枚目のような普通のスマホの写真を、3クリック程度の簡単な操作で加工してやるだけで、すぐに写真7枚目のような、綺麗な背景ボケを含んだ、一眼レフで撮影したような写真に早変わりします!
 撮影後の加工で、「被写界深度」や「ピント位置」も自由自在に調整できるのですから、ある意味、一眼レフより凄いです。
 
 アクシデントからの買い換えでしたが、せっかくのご縁ですので、この「HTV31」とも、いろいろ楽しんでみようと思っています。

太田 宜邦さんの写真太田 宜邦さんの写真
 太田 宜邦さんの写真
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fb.me/1TMC7AiIc

posted at 17:56:49



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5月25日のツイート


2015年5月25日 / 投稿者:

 切れ切れの告知になってしまいましたが、あらためて。
 
 4月・5月にサンロード青森で開催されていたイベント、「RABトリックアート展 Returns」。
 その「おもしろ写真コンテスト」に、娘たちの写真を数点、応募しておりましたところ、見事!「金賞」を頂戴しました!→http://www.rab.co.jp/event/trickartreturns/

 なお、オリジナルの写真は、こちらです。
20150504-164459-Canon EOS 6D-EF24-70mm f-4L IS USM-55 mm-1-40 秒 (f - 4.0)-ISO 5000-IMG_2902 (1)

 RABさんからの入賞のお知らせ自体は、5/14にお電話いただいていたのですが、5/23(土)のテレビ番組での発表までは、内緒にしておいてください、と言われまして。

 早く公表したくてウズウズしておりました(^_^;)
 
 入賞の決め手は、何はさておき「お嬢さま方の笑顔」だそうでして、なんでも、RABさんのご担当者さまの上司の方から、強く強くイチオシをいただいた結果だそうです。
 
 写真が趣味になってから2年弱、何度か写真コンテストの類に応募していましたが、入選したのはこれが初めてです。
 今回はモデル(娘たち)の笑顔に助けられただけで、撮影の腕を評価されてのものではありませんけれども、これを一つの励みとして、今後は写真の出来映えで入選できるよう、より精進していきたいと思います。

fb.me/43oTZ4rRu

posted at 12:41:45



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5月22日のツイート


2015年5月22日 / 投稿者:

 明日、5/23(土)の午前10:00から、RAB(青森放送)で「土曜情報便」という15分のテレビ番組が放送されるのですが、そちらの番組に、ウチの長女と二女が、チラッと映る予定です。
 私の名前も、チラッと出るかも。
 
 太田の友人知人で、明日ご在宅の方は、ぜひ放送をご覧いただけると幸いです。

fb.me/6sJ8EpbGL

posted at 17:28:04



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